전세 빨리 빼는 방법 세입자 구하기

 

 

 

얼마전, 드디어 내집마련을 했습니다. 

오랫동안 많은 매물을 찾아보다 드디어 마음에 드는 집을 발견해서 

살고있는 집 전세를 빼기도 전에 매매계약을 덜컥! 해버렸습니다....

 

그러나 다행히!

전세 세입자를 1주일만에 구했습니다.

제가 직접 사용한

1주일만에 전세 빨리 뺀 노하우.

전세 세입자 빠릴 구하는 방법을 공유합니다.

 

 

 

1. 최대한 많은 부동산에 매물을 내놓는다.

 

제일 간단한 방법입니다.

집주인분에게 양해를 구하고 여러 부동산에 매물을 내놓는겁니다.

 

그러나.. 저희는 집주인분께서 딱 한 부동산만 거래를 원해서

이 방법을 사용하지 못했습니다...ㅠ

 

2. 집을 깨끗하게 청소, 정리하기

 

집을 구하러오는 사람의 눈에 집이 좋아보여야 합니다.

 

이 집은 모델하우스다... 라는 생각으로

최대한 깔끔하게 청소하고

너저분한 물건들을 숨겨 깨끗한 상태를 유지했습니다.

 

어차피 이사 갈 것이기때문에 

안쓰는 물건을 하나씩 정리했습니다.

 

3. 가전, 가구 등 나눔하기

 

이사할때 이전설치가 어렵거나 사이즈가 맞지 않는

장농, 에어컨, 시스템장 등 가전, 가구 등 을

계약할 세입자에게 무료나눔하거나 저렴한 가격에 양도합니다.

 

이를 미리 부동산에도 고지 해야겠죠!

 

어차피 버리는데도 돈, 옮기는데도 돈이 듭니다.

 

내가 사용하지 못 할 물건이라면

집을 빼는게 우선이니 적극적으로 나눔을 합니다.

 

4. 피터팬의 좋은방 구하기에 직접 매물 내놓기 + 광고 결제

 

마지막으로 제일 효과가 좋았던 방법.

각종 어플에 매물을 직접 내놓기!

 

저는 피터팬의 좋은방 구하기 어플에 전세 매물을 올렸습니다.

 

그리고 광고를 결제해서 최대한 많은 사람들에게 매물을 보일 수 있도록 했습니다.

(광고 없이 매물을 올릴 수도 있습니다!)

 

광고비용은 38,000원.

한 달 간 어플 내 상위노출. 그리고 네이버부동산과 연동이 됩니다.

(네이버부동산은 매물과 등기를 확인하는 절차가 있어 며칠 시간이 소요됩니다.)

실제 올렸던 매물 설명 글

 

집 내부 사진과 설명을 적고 광고 결제를 하면 

피터팬에 바로 매물을 올릴 수 있습니다.

 

집 사진을 예쁘게 찍고

전세보증금, 관리비, 층수 등 기본 정보와

이 집의 장점을 최대한 많이 써서 올렸습니다.

 

저의 경우

피터팬에 올리자마자 연락이 폭주했고....

2일동안 8팀이나 집을 보러와서

바로 전세 세입자를 구했습니다.

하루종일 집보러오는 손님들 맞이하느라...바빴습니다...

 

효과는 대단했다!

 

단, 저희는 집주인이 특정 부동산과의 거래를 원했기때문에

부동산에 피터팬에 매물을 올릴 거라고 양해를 구한 후,

피터팬에 올릴 때 설명에 부동산 끼고 거래할거라고 적었습니다.

 

그리고 연락오는 사람들에게 부동산 명함을 전달했습니다.

 

 

---

 

이렇게!

 

전세집 매물을 내놓은지 1주일.

피터팬에 광고 올린지 2일만에

무사히 세입자를 구했습니다.

 

이 글이

전세를 빨리 빼야하는 분들,

임차인을 빨리 맞춰야하는 분들,

세입자를 빨리 구해야하는분들에게 도움이 되길 바랍니다.